Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Appartement 2 chambres avec balcon St Genès
Located on a shopping street in the Saint-Genès district, we are offering for sale this beautiful, recently renovated 2-bedroom apartment (T3) on the second floor of a stone building that is due for a façade renovation soon.
It comprises two quiet bedrooms, a brand-new bathroom, an entrance hallway with built-in closets, and a living area featuring a fireplace and an open-plan kitchen. You will be charmed by the brightness and comfort of this lovely apartment.
Highlights include a full-length balcony with space for a small table, the shops on Rue Costedoat, the tram, and easy walking distance to the city center!
We are available to arrange a viewing for you!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 66,8 m²
- Surface : 67,3 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 11,3 m²
- Cupboard/wardrobe : 0,8 m²
- Entrance : 9,8 m²
- Kitchen : 5,2 m²
- Living room : 25,2 m²
- WC : 0,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1100 and 1150 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce T3 rénové situé dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux. Cet appartement de 67 m² au 2? étage d'un immeuble en pierre propose deux chambres calmes, une salle de bains neuve, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon filant. Profitez de la proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE classe C). Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites confiance au Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 67,3 m². , d'une surface carrez de 66,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.6 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine americaine de 5.2 m² , entree de 9.8 m² , placards de 0.8 m² , douche de 3.2 m² , salon de 25.2 m² , toilettes de 0.8 m²
Victoire area *
Victoire est un quartier de 11 068 habitants de la ville de Bordeaux dont 40 % des habitants sont propriétaires. Victoire est un quartier avec 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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