Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
BORDEAUX BASTIDE
Located in the sought-after Bordeaux Bastide district, within a prestigious, secure and leafy residence built in 2007, this attractive one-bedroom apartment of approximately 39 m² is situated on a raised ground floor.
The apartment comprises a living area with parquet flooring and a semi-open kitchen, leading onto a loggia, ideal for enjoying some outdoor space. The sleeping area features a bedroom with built-in storage and access to the bathroom.
A secure, covered parking space completes the property.
You will appreciate the quality of this well-maintained residence, with its smart entrance hall and bicycle storage room, as well as its prime location close to Place Stalingrad, the Botanical Garden, the Garonne riverfront, local shops and tram line A.
A practical, well-located apartment, ideal as a first home or a buy-to-let investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(174 600 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 39,1 m²
- Surface : 39,1 m²
- Bathroom : 2,2 m²
- Bedroom : 9,7 m²
- Entrance : 3,7 m²
- Kitchen : 5,0 m²
- Living/Dining room : 16,5 m²
- Loggia : 13,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 867,76 €
- Taxe foncière : 1 097,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 520 and 750 euros/year (reference year 2023)
Appartement T2 de 39 m² à vendre à Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et verdoyante de standing construite en 2007. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement dispose d’un séjour avec parquet, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et d’une loggia. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. Idéalement situé à proximité de la place Stalingrad, du Jardin Botanique, des quais de la Garonne, des commerces et du tramway ligne A, cet appartement à Bordeaux rive droite est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 39,1 m². , d'une surface carrez de 39,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.7 m² , cuisine de 5.0 m² , entree de 3.7 m² , loggia de 13.0 m² , salle de bain de 2.2 m² , salon sejour de 16.5 m² , toilettes de 1.2 m²
La Bastide area *
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
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