Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Hyper centre : dernier étage au calme
BORDEAUX GRAND THÉÂTRE – DERNIER ÉTAGE AU CALME
À quelques pas du Grand Théâtre, au 3e étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme en plein cœur de Bordeaux.
D'une surface de 47,9 m² Carrez, il comprend une pièce de vie, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre de 13 m² agrémentée d'une cheminée, une salle de bains et des WC indépendants. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Au niveau supérieur, accessibles exclusivement par l'escalier des parties communes, des espaces sous combles viennent compléter l'ensemble : une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une configuration atypique qui offre des possibilités d'usage supplémentaires, dans un secteur particulièrement recherché du centre historique de Bordeaux.
Un bien à découvrir pour son emplacement, son calme et son potentiel d'aménagement.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 47,9 m²
- Surface : 50,0 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bathroom/WC : Yes
- Bedroom : 13,3 m²
- Entrance : 2,2 m²
- Kitchen : 6,0 m²
- Living room : 17,1 m²
- Room : Yes
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 350,00 €
- Taxe foncière : 1 103,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1660 and 2290 euros/year (reference year 2023)
Appartement Bordeaux centre – T2 bis 50 m² – dernier étage – immeuble en pierre – hyper centre – fort potentiel
À vendre appartement Bordeaux centre, situé en hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Grand Théâtre Bordeaux et de la rue Sainte-Catherine, dans une rue calme et recherchée.
Cet appartement T2 bis Bordeaux de 50 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre Bordeaux, offrant calme et luminosité en plein cœur de la ville.
L’appartement Bordeaux centre se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-indépendante (possibilité cuisine ouverte), d’une chambre avec cheminée, d’une salle de bain attenante et d’un WC indépendant.
Ce bien immobilier Bordeaux bénéficie également de deux pièces supplémentaires sous combles, au 4ème étage, comprenant une salle de bain avec WC et un espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou studio indépendant Bordeaux.
Appartement Bordeaux idéal pour :
Investissement locatif Bordeaux
Pied-à-terre Bordeaux centre
Résidence principale Bordeaux
Les + de cet appartement Bordeaux :
Hyper centre Bordeaux
Dernier étage Bordeaux
Immeuble en pierre Bordeaux
Fort potentiel Bordeaux
Calme en centre-ville Bordeaux
Bien rare Bordeaux centre, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 50 m². , d'une surface carrez de 47,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.3 m² , cuisine de 6.0 m² , entree de 2.2 m² , piece de m² , salle de bain de 4.4 m² , salle de bain toilettes de m² , salon de 17.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Saint-Pierre area *
Saint-Pierre est un quartier de 5 008 habitants de la ville de Bordeaux dont 49 % des habitants sont propriétaires. Saint-Pierre est un quartier avec 100 % d'appartements.
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