Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Discover this charming apartment located on the first and top floor of a small building with only 2 units.
On the ground floor, an independent entrance leads to a practical storage room. A private staircase takes you upstairs to a landing with a closet, then a spacious air-conditioned living room with an open, fitted and equipped kitchen, perfect for enjoying convivial moments.
A hallway with a workspace leads to two bedrooms and a bathroom.
The property also includes two private parking spaces and a small garden strip, ideal for flowers and adding a touch of greenery.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 81,3 m²
- Surface : 83,3 m²
- Bathroom : 2,9 m²
- Bedroom : 10,9 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Cellar : 3,4 m²
- Entrance : 3,5 m²
- Landing : 5,6 m²
- Living/Kitchen : 37,4 m²
- Recess : 4,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 722 and 978 euros/year (reference year 2021)
À VENDRE À ARÈS – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING
Situé à Arès, au cœur du Bassin d’Arcachon, découvrez ce bel appartement T3 au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie intimiste.
Il se compose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec cellier, puis d’un escalier privatif menant à un agréable espace de vie. Vous apprécierez son spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son espace bureau, ses deux chambres et sa salle de bains.
Deux places de parking privatives et une petite bande de jardinet, parfaite pour quelques plantations, complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement immobilier à Arès.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 83,3 m². , d'une surface carrez de 81,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.4 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.0 m² , couloir de 4.5 m² , entree de 3.5 m² , palier de 5.6 m² , salle de bain de 2.9 m² , séjour-cuisine us de 37.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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