Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES – CENTRE – STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING
In the heart of Arès town center, discover this charming studio apartment located in a recent residence with elevator. It features a pleasant living area with a fitted and equipped kitchen, as well as a bathroom with toilet.
You will also enjoy a loggia, a true extension of the living space, ideal for meals or simply relaxing outdoors. A private covered parking space completes this property.
Its prime location, close to shops, services, and cycle paths, makes it perfect for a pied-à-terre, first purchase, or rental investment on the Arcachon Basin.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 31,0 m²
- Surface : 31,0 m²
- Bathroom/WC : 7,2 m²
- Entrance : 3,5 m²
- Living/Kitchen : 20,4 m²
- Loggia : 5,6 m²
- Parking : Yes
- Charges moyennes par an : 748,00 €
- Taxe foncière : 611,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 420 and 630 euros/year (reference year 2022)
Studio à vendre à Arès, au cœur du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur. Ce studio T1 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une loggia, espace extérieur agréable pour vos repas ou moments de détente. Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, services et pistes cyclables, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Arès.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 31 m². , d'une surface carrez de 31 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: entree de 3.5 m² , loggia de 5.6 m² , parking aérien de m² , salle d'eau toilettes de 7.2 m² , séjour-cuisine us de 20.4 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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