Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Appartement traversant rénové 61 m² avec terrasse
Appartement entièrement rénové, dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour/salle à manger convivial ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendante ainsi que d'un espace buanderie pratique.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Idéalement conçu pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement clé en main.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(282 600 € excluding fees)
In detail
- Bathroom : 3,1 m²
- Bedroom : 12,8 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Entrance : 5,4 m²
- Fitted kitchen : 5,3 m²
- Laundry : 4,6 m²
- Living/Dining room : 18,4 m²
- Terrace : 7,7 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 500,00 €
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1000 and 1400 euros/year (reference year 2023)
À découvrir, ce bel appartement traversant de 61 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie immédiat. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé, ses volumes bien répartis et sa rénovation récente en font un appartement fonctionnel et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours et la qualité de ses finitions.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 61 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.6 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine aménagée de 5.3 m² , entree de 5.4 m² , douche de 3.1 m² , salle a manger sejour de 18.4 m² , terrasse de 7.7 m² , toilettes de 1.1 m²
Aiguillon area *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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