Achat Appartement T3 Villenave D Ornon 2 chambres

VILLENAVE D'O THOUARS

Réf: 44-3254

  • 65,8 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

304 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BEGLES

26 cours Victor hugo 33130 Begles

Description

VILLENAVE D'ORNON

Cet appartement T3 au 1er étage est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'un balcon de 8.98 m². En sous-sol, 2 places de parking privativse et sécurisées seront à votre disposition.
RT2012. Éligible Pinel
Situé en première ligne face au Parc Sourreil à Villenave d'Ornon la résidence est composée de 42 appartements répartis dans deux bâtiments avec parking en sous sol. Proche de la nature tout en profitant d'un environnement urbain, située géographiquement à l'intérieur de rocade de Bordeaux et en limite de la ville de Talence, la résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec environ une vingtaine d'appartements par îlot, elle privilégie un style de vie très privé. La conception de la résidence optimise le confort thermique et la clarté naturelle des intérieurs pour un bien-être incomparable, en toutes saisons. Du 2 au 5 pièces duplex, les plans bien conçus valorisent l'espace, avec du volume et de la luminosité. Certains appartements profitent de doubles ou triples orientations, et certains de dispositions traversantes. Chaque logement est doté d'un ou plusieurs espaces extérieurs : larges balcons, grandes terrasses à ciel ouvert, loggias ou jardins privatifs… Au dernier étage, les duplex bénéficient de terrasses tropéziennes offrant des espaces extérieurs à ciel ouvert et garant d'une intimité absolue. Les matériaux mis en œuvre préservent l'esthétique de la résidence sur le long terme :briquettes, menuiseries et volets roulants aluminium, garde-corps en métal, toitures métalliques à deux pans. Dissimulé derrière une frange arborée, la résidence s'intègre au cœur d'une composition paysagère dont les couleurs et les textures rythment les saisons. En contraste avec l'architecture rectiligne des bâtiments, un cheminement piéton aux courbes harmonieuses sillonne au cœur de la parcelle, le long d'un verger gourmand. Entre les deux bâtiments, le paysage de prairie fleurie et arborée se transforme en carrés potagers où s'épanouissent les plantes aromatiques des résidants. Espaces partagés, filtres naturels préservant des vis-à-vis, les associations végétales tirent le meilleur parti des essences locales, de leurs feuillages panachés et leurs floraison.
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 01 23 23

En détail

  • Chambre : 12,4 m²
  • Chambre 2 : 9,1 m²
  • Entrée : 7,0 m²
  • Loggia : 14,3 m²
  • Salle de bains : 4,8 m²
  • Séjour-cuisine US : 30,5 m²
  • WC : 2,1 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Villenave D Ornon. Ce bien immobilier propose une surface de 65,8 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.4 m² , chambre de 9.1 m² , entree de 7.0 m² , loggia de 14.3 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 30.5 m² , toilettes de 2.1 m²

Le quartier Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet *

Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier de 7 680 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 34 minutes en transports en commun.

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