Achat Appartement 4 pièces Toulouse 3 chambres

Description

TOULOUSE - ARÈNES - T4 avec garage

Le Cabinet Bedin vous propose cet appartement T4
Il est transformable en T3 et donnerait à la pièce à vivre une surface de plus de 28,2m², voir 38m² si la cuisine et l'entrée sont incluses
Au sein d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités (Tram, Bus, Métro Ligne A, Carrefour Market etc..), venez découvrir ce bien traversant d'environ 65 m² habitable, au deuxième étage. Il se compose d'une pièce à vivre exposé Sud desservant un petit balcon, d'une cuisine séparée meublée, de trois chambres de respectivement 9m², 10m² et 12m², d'une salle d'eau (double vasque) et d'un WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif :
* LMNP = 5% de rentabilité / An
* Colocation = 6,3% de rentabilité / An

Emplacement géographique stratégique à deux pas des écoles (ICAM, PREFMS, Institut Vidal, etc..), des arènes, de patte d'oie et non loin des axes routiers.

Un garage privatif au sein de la copropriété est inclus dans le prix.

Une place de parking aérienne et un cellier à jouissance exclusive viennent compléter les prestations de ce bien.