Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres

TOULOUSE-Compans Caffarelli

Réf: 54-760

  • 95,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

499 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES

7 avenue Des minimes 31200 Toulouse

Description

TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI

Magnifique T4 à 100 mètres du métro canal du midi.

Venez découvrir cet appartement traversant de 95 m² environ, au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux.
Entrez dans le hall ouvert sur l'espace de vie de plus de 45m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant accès au balcon de 10 m².

Profitez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau carrelée, de plusieurs placards et de trois chambres et donnant accès à un second balcon.

Vous apprécierez la qualité de cette rénovation, le soin et le goût des matériaux choisis, comme la chaleur du parquet massif, le carrelage et la faïence de la salle d'eau, les divers éclairages intégrés, mais aussi le triple vitrage des menuiseries en pvc, l'électricité entièrement refaite, le doublage et isolation phonique du coin nuit, les radiateurs à inertie par bloc de fonte...

De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier.

Le tout proche de toutes commodités et des transports.

Rare, à visiter rapidement, vous n'avez qu'à poser vos valises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface Carrez : 94,4 m²
  • Surface : 95,0 m²
  • Balcon : 10,6 m²
  • Balcon 2 : 6,4 m²
  • Chambre : 10,8 m²
  • Chambre 2 : 10,0 m²
  • Chambre 3 : 10,6 m²
  • Cuisine/séjour/salon : 45,5 m²
  • Dressing : 1,9 m²
  • Dégagement : 6,4 m²
  • Entrée : 4,3 m²
  • Placards : 0,8 m²
  • Salle d'eau : 3,2 m²
  • WC : 1,5 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Toulouse minimes


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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 Euros/an (année de référence 2021)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². , d'une surface carrez de 94,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 10.6 m² , loggia de 6.4 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine sejour salon de 45.5 m² , couloir de 6.4 m² , dressing de 1.9 m² , entree de 4.3 m² , placards de 0.8 m² , douche de 3.2 m² , toilettes de 1.5 m²

Le quartier Compans-Caffarelli *

Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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