Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
T3 Pessac
Idéalement situé ce superbe appartement est localisé juste à côté de l'arrêt de tram B "Hôpital Haut Lévêque". Il se situe en rez de jardin avec son jardin privatif de 97,83 m2 et une terrasse de 6,79 m2. La résidence de standing est sécurisée, avec de beaux espaces verts parfaitement entretenus. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/cuisine, d'une grande salle de bain et de deux belles chambres. La construction date de 2018. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement . Tout est en parfait état. La gare de Pessac Alouette située à 600m vous emmènera soit sur le bassin soit à Bordeaux centre. Attention l'appartement est loué depuis le 10/03/2022 (bail d'1 an), il est donc vendu loué.
(310 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 68,9 m²
- Surface : 68,9 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 35,9 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Jardin : 97,8 m²
- Salle de bains : 5,8 m²
- Terrasse : 6,8 m²
- WC : 1,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 119,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 68,9 m². , d'une surface carrez de 68,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.5 m² , chambre de 10.2 m² , coin repas de 35.9 m² , couloir de 2.4 m² , jardin de 97.8 m² , salle de bain de 5.8 m² , terrasse de 6.8 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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