Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Grand T1 PESSAC
Appartement de type T1 de 37.23m²(41.66m² utiles) avec une spacieuse CAVE individuelle et un emplacement de PARKING privatif.
En bon état (double vitrage, sol, chaudière 2022..), il est situé au 4éme étage sur 6 avec ASCENSEUR d'une résidence CALME et entretenue.
L'entrée avec grands placards dessert d'une part une salle de bains avec un WC et un séjour-cuisine de 25.63m²,exposé sud-Est et sans vis à vis.
A 100m des transports BUS 36 et 42 "arrêt SOCRATE", vous serez proche de toutes les commodités PESSAC CENTRE, TRAM ALOUETTE, ROCADE, tout en bénéficiant du Parc de la Résidence.
Il est VENDU LIBRE.
Investisseurs, étudiants, premier achat, il est fait pour vous!
Retrouvez tous nos biens sur www.CABINET-BEDIN.COM
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 26 08 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(130 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 37,2 m²
- Surface : 37,2 m²
- Cave : 4,4 m²
- Cuisine US : 2,5 m²
- Entrée : 6,8 m²
- Salle de bains / WC : 4,8 m²
- Séjour : 23,1 m²
- Charges moyennes par an : 760,00 €
- Taxe foncière : 872,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 37,2 m². , d'une surface carrez de 37,2 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.4 m² , cuisine americaine de 2.5 m² , entree de 6.8 m² , salle de bain toilettes de 4.8 m² , salon de 23.1 m²
Le quartier Le Monteil *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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