Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC
Ce vaste appartement lumineux est composé d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. On peut aménager facilement une troisième chambre. Fonctionnel, cet appartement est également doté d'un placard à l'entrée, d'une cave et d'un très grand balcon sans vis-àvis qui donne sur de grands arbres. A proximité du tram B, vous pouvez rejoindre rapidement les facultés (universités de Pessac, Talence, Gradignan), la gare de Pessac (en 10 minutes) et le centre de Bordeaux (en 30 minutes). Aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété qui est maintenant classée BBC (basse consommation énergétique), dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(278 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Cellier : 2,2 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 12,2 m²
- Cuisine aménagée : 13,0 m²
- Entrée : 9,0 m²
- Salle de bains : 6,8 m²
- Séjour/salon : 22,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 749,00 €
- Taxe foncière : 1 437,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Superbe appartement lumineux à Pessac. Ce bien spacieux dispose de 4 pièces, comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. De plus, il est possible d'aménager facilement une troisième chambre pour répondre à vos besoins.
Ce charmant appartement offre de nombreuses commodités pratiques. Dès votre entrée, vous trouverez un placard pour ranger aisément vos effets personnels. En outre, une cave est mise à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Profitez également d'un très grand balcon offrant une vue dégagée sur de grands arbres, idéal pour se détendre ou partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Situé à proximité du tram B, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour rejoindre rapidement les facultés (universités de Pessac, Talence, Gradignan), la gare de Pessac (en 10 minutes) et le centre de Bordeaux (en 30 minutes).
La copropriété, classée BBC (basse consommation énergétique), dispose d'un ascenseur pour un accès facile et d'un local à vélo sécurisé pour les amateurs de deux roues.
Concernant les commodités à proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 50 mètres, un supermarché à 300 mètres et une pharmacie à 150 mètres. De plus, une école primaire se trouve à seulement 200 mètres, ce qui est parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement fonctionnel et bien situé. Son prix attractif en fait une véritable occasion à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 95,4 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.2 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine aménagée de 13.0 m² , entree de 9.0 m² , salle de bain de 6.8 m² , salon sejour de 22.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Bordeaux *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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