Cabinet Bedin Immobilier
NEUF & INVEST
43 cours Georges clémenceau 33000 Bordeaux
Description
LE BOUSCAT
Résidence exceptionnelle sécurisée avec parking souterrain située aux portes de Bordeaux composée de 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses et/ou jardins. A 600m du centre ville du Bouscat, la résidence bénéficie d'une proximité des écoles, supermarché et petits commerces.
La façade contemporaine présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses qui dégagent de vastes espaces extérieurs donnant à la résidence toute sa personnalité. Ceinturée de larges espaces paysagers, la résidence réserve également à ses résidants le charme d’un jardin intérieur, insoupçonné depuis l’avenue. Le stationnement en sous-sol contribue à préserver cet écrin de nature si agréable en ville.
Ce superbe appartement type 4 duplex, situé au troisième et quatrième étage, distribué avec un ascenseur, exposé Sud Ouest, disposant de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et deux toilettes indépendants.
La partie séjour, très lumineuse, exposé Sud Ouest est ouverte sur une belle terrasse et sur la cuisine. Une variante existe en PMR.
Belles prestations et très bonne isolation thermique. 2 Places de parking couvertes. Cet appartement est sous garantie, les frais de notaires sont réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En détail
- Balcon : 7,4 m²
- Cellier : 5,2 m²
- Chambre : 15,8 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre 3 : 12,3 m²
- Dégagement : 7,6 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle de bains : 6,5 m²
- Séjour-cuisine US : 45,6 m²
- Terrasse : 31,0 m²
- WC : 2,3 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 114,1 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.4 m² , debarras de 5.2 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 12.3 m² , couloir de 7.6 m² , entree de 4.4 m² , douche de 3.7 m² , salle de bain de 6.5 m² , séjour-cuisine us de 45.6 m² , terrasse de 31.0 m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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