Cabinet Bedin Immobilier
NEUF & INVEST
43 cours Georges clémenceau 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX-PALUDATE
C'est dans le prolongement des quais de la rive gauche de Bordeaux, à quelques minutes de la gare Saint-Jean que cette nouvelle résidence voit le jour. Au pied du fleuve emblématique de Bordeaux et sur la rive gauche, elle livre son architecture aux lignes épurées. Sa justesse d’expression de laquelle émane un sentiment de confort inédit, attire les regards les plus experts et séduit les esprits résolument ouverts à la modernité.
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements expriment pour chacun la promesse d’un confort unique à travers leurs volumes aérés et spacieux. Ils disposent d’agencements harmonieux multipliant les possibilités telles que des cuisines fermées ou ouvertes sur le séjour, des espaces bureau le cas échéant. Accueillant pleinement la lumière naturelle, la plupart des appartements profitent de multiples expositions. De généreuses loggias, parfois filantes offrent un panorama sur la Garonne sans pareil.
Ce superbe appartement type 5, situé au 8ème étage, distribué avec un ascenseur, exposé Nord-Est, disposant de 4 chambres, d'une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant.
La partie séjour/ salle à manger, très lumineuse, exposé Nord-Est est ouverte sur la loggia filante (superbe vue Garonne) et semi ouvert sur la cuisine. Belles prestations et très bonne isolation thermique. Une 2ème loggia dessert toutes les parties chambres avec également une belle vue sur la Garonne
2 Places de parking couvertes. Cet appartement est sous garantie, les frais de notaires sont réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En détail
- Buanderie : 2,6 m²
- Chambre : 13,5 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre 3 : 9,1 m²
- Chambre 4 : 9,4 m²
- Cuisine : 11,4 m²
- Dégagement : 10,0 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Loggia : 30,5 m²
- Loggia 2 : 28,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle de bains / WC : 6,1 m²
- Séjour/salle à manger : 59,3 m²
- WC : 2,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 142,2 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.6 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 11.4 m² , couloir de 10.0 m² , entree de 5.1 m² , loggia de 30.5 m² , loggia de 28.0 m² , douche de 3.0 m² , salle de bain toilettes de 6.1 m² , salle a manger sejour de 59.3 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Saint-Jean *
Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
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