Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
RARE A BLAGNAC
Rare à BLAGNAC ! Appartement T4, de classe énergétique B, dernier étage avec magnifique terrasse équipée d'un spa et d'une pergola bioclimatique. Vous serez surpris de la qualité de vie que vous propose ce bien !
Situé proche des commerces, établissements scolaires, transports (tramway, bus) et accès rapide à la voie lactée, vous apprécierez cet appartement traversant, disposant d'une cuisine équipée de belle facture, ouverte sur une spacieuse pièce de vie climatisée et lumineuse avec accès, par une baie vitrée à large ouverture modulable, sur la terrasse d'une grande surface, joliment agrémentée de plantes avec arrosage intégré.
Vous apprécierez également l'espace nuit climatisé composé d'une chambre avec salle d'eau et de deux autres chambres dont une disposant de 2 linéaires de dressing. Vous trouverez dans cet espace nuit, une deuxième salle d'eau et un wc séparé.
Un cellier et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
N'attendez pas pour nous contacter et visiter cet appartement afin de découvrir la qualité de ses prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 92,7 m²
- Surface : 92,7 m²
- Cellier : 5,2 m²
- Chambre : 12,7 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Parking ss-terrain : 12,0 m²
- Parking ss-terrain 2 : 12,0 m²
- Salle d'eau : 2,2 m²
- Salle d'eau 2 : 5,8 m²
- Séjour-cuisine US : 42,7 m²
- Terrasse : 67,6 m²
- WC : 2,4 m²
- Charges moyennes par an : 3 440,00 €
- Taxe foncière : 2 120,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 92,7 m². , d'une surface carrez de 92,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.2 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.5 m² , couloir de 4.7 m² , parking ss-terrain de 12.0 m² , parking ss-terrain de 12.0 m² , douche de 2.2 m² , douche de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 42.7 m² , terrasse de 67.6 m² , toilettes de 2.4 m²
Le quartier Grand-Noble - Pinot - Brassens *
Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier de 6 300 habitants de la ville de Blagnac dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grand-Noble - Pinot - Brassens est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.
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