Cabinet Bedin Immobilier
NEUF & INVEST
43 cours Georges clémenceau 33000 Bordeaux
Description
ANDERNOS
Située au cœur de la ville et à 7 minutes à pied de la plage du Mauret, la résidence offre un cadre de vie parfait aux amoureux du bassin d'Arcachon. Elle arbore les codes architecturaux du bassin: chaînage d'angle à l'Arcachonnaise, enduit blanc de la côte, gardes corps laqués pour la touche d'élégance et briques jaunes pour la touche de soleil.
Proposant 15 logements du 2 au 4 pièces, la résidence s'intègre parfaitement dans cette commune emblématique du bassin d'Arcachon.
Ce superbe appartement T4, au 2ème étage, orienté Sud/Ouest, dispose de 2 chambres, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec toilette, d'un toilette indépendant et d'un cellier. La partie séjour, très lumineuse, exposé Sud/Ouest est ouverte sur deux extérieurs, une belle terrasse en tropézienne qui assure un coté intimiste et une loggia pour profiter de l'air marin, mais également sur la cuisine semi ouverte (possibilité de la fermée). Belles prestations et très bonne isolation thermique.
2 Places de parking et un cellier en sous sol. Cet appartement est sous garantie, les frais de notaires sont réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En détail
- Cellier : 2,7 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre parentale : 13,1 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- Entrée : 3,3 m²
- Loggia : 6,9 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Séjour-cuisine US : 47,2 m²
- Terrasse : 19,2 m²
- WC : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 105,2 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.7 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.1 m² , suite parentale de 13.1 m² , couloir de 5.8 m² , entree de 3.3 m² , loggia de 6.9 m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 47.2 m² , terrasse de 19.2 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Broustey - Falgouët *
Broustey - Falgouët est un quartier de 1 780 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Broustey - Falgouët est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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