Agence immobilière Ares

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_bassin-arcachon

28 place de l'Eglise
33740 ARES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier ARES

Pour se loger ou investir à Ares l'agence immobilière CBI ARES est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
ARES et ses environs, le secteur Barail, Claouey, la zone Grand Houstaou, le secteur La Cheneraie, La Forge, la zone Le Moulin, la ville de LE PORGE, le secteur Lege Bourg, Parc D'entreprise
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour d' Ares.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Ares, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ARES

Trier par

Achat Maison 4 pièces Le Porge 2 chambres
Exclusivité

Achat Maison 4 pièces Le Porge 2 chambres

LE PORGE Achat

Réf: 36-1728

  • 31,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

LE PORGE - Domaine naturiste de la Jenny. Dans un très bel environnement préservé, au cœur de la pinède, au bord de l'océan : joli chalet en bois avec une grande terrasse donnant sur un espace vert. Séjour avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, dont une...

297 000 €

Achat Maison 4 pièces Le Porge 2 chambres
Achat Maison 4 pièces Ares 3 chambres
Exclusivité

Achat Maison 4 pièces Ares 3 chambres

ARES COTÉ BASSIN Achat

Réf: 9-4797

  • 90,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

ARES COTE PLAGES. Opportunité : Située à deux pas du bassin d'Arcachon et du marché municipal d'Arès, venez découvrir cette villa entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle vous offre en rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine avec buanderie, une chambre parentale...

479 500 €

Achat Maison 4 pièces Ares 3 chambres
Vente Maison T4 Ares 3 chambres
Exclusivité

Vente Maison T4 Ares 3 chambres

ARES LES ESTEYS Achat

Réf: 36-1681

  • 93,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

ARES. Maison contemporaine récente de plain pied, située dans un lotissement résidentiel agréable, à proximité de la piste cyclable. Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée puis, un dégagement dessert 3 chambres...

475 500 €

Vente Maison T4 Ares 3 chambres
Vente Maison T5 Ares 3 chambres
Partenaire

Vente Maison T5 Ares 3 chambres

ARES 2 Achat

Réf: 36-1721

  • 116,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

ARES. Du potentiel pour cette maison de plain pied à rafraîchir comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine, un grand cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda ouvre sur une terrasse intime qui permet d'accéder...

454 500 €

Vente Maison T5 Ares 3 chambres
Vente Maison T4 Ares 3 chambres
Partenaire

Vente Maison T4 Ares 3 chambres

ARES 1 Achat

Réf: 14-6239

  • 79,9 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

ARES. Au coeur du bassin, cette belle villa de style Arcachonnaise récemment rénovée comprend un beau et lumineux salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et un emplacement voiture complètent...

360 000 €

Vente Maison T4 Ares 3 chambres
Achat Appartement T3 Ares 1 chambre

Achat Appartement T3 Ares 1 chambre

ARES COTÉ BASSIN Achat

Réf: 36-1724

  • 81,8 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

A deux pas du bassin !!!. Sur la commune d'Arès, nous vous proposons cet appartement / maison en duplex avec beaucoup de charme et un environnement idyllique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et wc. A l'étage...

525 500 €

Achat Appartement T3 Ares 1 chambre
Achat Maison 4 pieces Ares 3 chambres

Achat Maison 4 pieces Ares 3 chambres

ARES CENTRE Achat

Réf: 36-1722

  • 103,1 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

ARES - Centre. Idéalement placée, dans le centre, à quelques pas de la plage. Projet de construction pour cette villa de bon standing aux prestations soignées et de qualité. Conforme norme RE2020 et frais de notaire réduits Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant...

756 000 €

Achat Maison 4 pieces Ares 3 chambres
Achat Maison T4 Ares 3 chambres

Achat Maison T4 Ares 3 chambres

ARES CENTRE Achat

Réf: 36-1720

  • 88,7 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

PROCHE CENTRE. Située proche du centre ville, nous vous proposons cette maison en état irréprochable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier et de WC séparés.A l'étage se trouvent 3 chambres équipées de rangements, une...

433 500 €

Achat Maison T4 Ares 3 chambres
Achat Maison 6 pieces Ares 3 chambres

Achat Maison 6 pieces Ares 3 chambres

ARES COTÉ BASSIN Achat

Réf: 36-1719

  • 133,0 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

ARES - Côté bassin. Située à seulement quelques pas de la plage et des commodités, cette charmante maison de plain-pied est nichée dans un terrain clos de 414 m². Composée d'une agréable véranda, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre,...

386 000 €

Achat Maison 6 pieces Ares 3 chambres
Achat Maison T4 Ares 3 chambres

Achat Maison T4 Ares 3 chambres

ARES CENTRE Achat

Réf: 36-1718

  • 95,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

ARES - Centre. Au calme, à quelques pas de la place de l’Église, jolie maison en parfait état offrant des prestations actuelles, sur un terrain de 324 m² aménagé avec une partie jardin et une autre avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour ouvrant...

556 500 €

Achat Maison T4 Ares 3 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Arès

Arès est une station balnéaire du bassin d’Arcachon, en Gironde. Située à 10 kilomètres de l’océan et à 40 kilomètres de Bordeaux, Arès bénéficie des avantages de la proximité de la côte atlantique, du bassin et notamment du Cap-Ferret, des environnements naturels remarquables, tout en offrant un cadre dynamique, idéal pour tous les projets de vie.

Retrouvez notre agence immobilière en plein cœur de la ville, sur la place de l’Église d’Arès. Que vous souhaitiez louer ou acheter une maison ou un appartement, que vous ayez le projet d’investir dans des logements locatifs pour du saisonnier ou à l’année, ou encore si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, notre équipe vous accompagnera dans vos projets. Elle intervient sur la ville d’Arès et ses environs, évidemment, mais aussi sur le secteur de Barail, Claouey, la zone du Grand Houstaou, le secteur La Cheneraie, Le Perrey, La Forge, la zone Le Moulin, Lauros, Le Porge et Le Porge Océan et le centre-ville de Lège.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Arès ?

Au bord du bassin d’Arcachon, la commune d’Arès bénéficie d’une situation exceptionnelle qui permet à ses habitants de profiter de la proximité de l’océan. La plage du Grand Crohot, notamment, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, se trouve à seulement 10 kilomètres. Station balnéaire particulièrement agréable en période estivale, Arès n’en garde pas moins ses qualités toute l’année.

Habiter à Arès au fil des saisons, c’est profiter d’un tissu associatif dense dans cette commune de 6 349 habitants dont la population augmente constamment et régulièrement. Les associations culturelles et sportives permettent à la commune de bénéficier d’un dynamisme apprécié par l’ensemble de ses habitants.

L’activité économique principale d’Arès, hormis le tourisme, est l’ostréiculture, très active et productive grâce à la proximité du bassin d’Arcachon. Quelques dizaines d’ostréiculteurs sont d’ailleurs basés au port ostréicole d’Arès.

Les commerces locaux et le marché de plein-air rendent la vie facile et agréable à Arès. Les lieux de promenade sont nombreux, notamment en bordure du plan d’eau de baignade. Le site naturel du lac Saint-Brice permet de se baigner à marée basse et de profiter d’un environnement naturel exceptionnel. Les prés salés sont également particulièrement prisés par les Arésiens pour des balades en pleine nature. De nombreux sentiers permettent de se balader à pied ou à vélo.

Arès dispose d’un patrimoine historique remarquable et de nombreux lieux très intéressants à visiter, notamment son église, la jetée (la plus ancienne du bassin), le port ostréicole, ou encore l’une des curiosités d’Arès avec l’ovniport : une esplanade destinée à l’atterrissage des ovnis.

La commune d’Arès est idéale pour les familles puisqu’elle dispose de structures d’enseignement permettant de suivre un cursus complet : une école maternelle, une école primaire, un collège et des lycées professionnels. La proximité de Bordeaux fait d’Arès une commune pouvant attirer des jeunes actifs et des familles souhaitant bénéficier à la fois de la nature et d’une zone urbaine proche. Elle attire aussi une population souhaitant du calme et du repos.

Vivre à Arès, c’est profiter d’une nature environnante exceptionnelle grâce au bassin d’Arcachon, ses plages et ses nombreuses occasions de promenades et de baignades.

Vous avez envie d’acheter une maison ou un appartement à Arès ? Vous souhaitez investir ou au contraire vendre votre bien ? Notre agence immobilière à Arès est à votre disposition pour vous accompagner.

Quel marché de l’immobilier à Arès ?

La commune d’Arès dispose de 4 526 logements sur son territoire d’une superficie de 49 kilomètres carrés. La densité de la population est assez basse puisqu’elle est de 122 habitants au kilomètre carré. Le marché immobilier est considéré comme dynamique avec davantage de demandes que de logements disponibles. Les logements sont majoritairement des résidences principales à 64,4 %*. Les logements vacants représentent 6,1 % de la totalité des logements de la commune d’Arès.

Le profil des habitants d’Arès est à majorité propriétaire : 67,3 % des logements sont occupés par leurs propriétaires et 30,1 % par des locataires. L’âge médian des Arésiens est de 54 ans et que 80 % de la population a plus de 25 ans. Le revenu médian par ménage est de 29 887 € par an.

Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, sachez que le prix d’un appartement à Arès se situe aux alentours de 4 053 € / m² (de 2 828 € à 5 820 €). Le prix d’une maison est en moyenne de 4 228 € / m² (de 2 950 € à 6 071 €).

L’acquisition d’un bien immobilier dans le cadre d’un projet locatif vous permettra de louer à 12,70 € en moyenne le mètre carré pour un appartement et à 12,40 € le m² en moyenne pour une maison.

Le dynamisme de la commune associée à l’attractivité de la région bordelaise et tout particulièrement du bassin d’Arcachon, font d’Arès une localité très intéressante pour investir dans un bien immobilier. Notre agence immobilière à Arès vous accompagne dans cette démarche et nos experts locaux pourront vous diriger vers les meilleurs investissements disponibles.

Les services d’une agence immobilière à Arès

L’agence immobilière d’Arès Cabinet Bedin vous propose des services d’accompagnements personnalisés pour vos acquisitions immobilières. Acheter une maison, un terrain, un appartement ou un immeuble à Arès… c’est possible lorsqu’on connait parfaitement la région et le marché immobilier. C’est cette connaissance et cette expertise que les équipes du Cabinet Bedin Immobilier mettent à votre disposition pour trouver leboncoin à Arès. Nous fonctionnons avec un fichier partagé, très efficace pour mettre rapidement en relation les acheteurs et les acquéreurs potentiels. Notre réseau de 65 agences immobilières vous permettra de bénéficier d’un service optimal concret et adapté à votre projet. Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, vous pourrez vous appuyer sur la force de notre réseau.

Notre agence immobilière à Arès vous propose des services concrets :

  • estimation de votre bien au prix juste ;
  • gestion de transaction d’achat/vente de biens immobiliers, y compris pour des villas à Arès et d’autres biens de prestige pour votre résidence secondaire :
  • location de courte ou longue durée de maison ou d’appartement ;
  • investissements dans un but de défiscalisation ;
  • gestion locative ;
  • syndic de copropriété.

Nos équipes vous accompagnent de façon personnalisée dans tous vos projets immobiliers, alors contactez-nous dès aujourd’hui !

*source : meilleursagents.com

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