Maison à vendre, Appartement à vendre, terrain, ou autre, découvrez les PLUS du Cabinet Bedin afin de vendre le plus rapidement possible votre bien.

Estimation immobilière
(l'Avis de Valeur CABINET BEDIN)

• Évaluer, estimer votre bien immobilier de manière professionnelle,
  grâce à un négociateur connaissant parfaitement votre quartier, ainsi que le marché immobilier local.
  Nous vous aiderons à réaliser un audit de votre bien, nous vous guiderons en vous indiquant ses points forts, ainsi que les améliorations possibles pour vendre au meilleur prix, et dans les meilleurs délais.
  Ainsi nous établirons avec vous, le juste prix de votre bien. Cette estimation immobilière sera le point de départ pour la vente de votre bien.

L'Immobilier Version Qualité

• Le CABINET BEDIN s'engage auprès de ses clients, pour leur assurer la plus grande satisfaction. Nous sommes certifiés ISO 9001 par l'AFAQ pour la transaction immobilière.
  Découvrez ICI l'Immobilier Version Qualité

Insérer votre bien dans notre fichier commun

• Insérer votre bien dans notre fichier informatique, commun à l'ensemble de nos agences immobilières. Vous multiplierez ainsi les chances de vente au meilleur prix, en profitant de l'ensemble de notre réseau pour promouvoir votre bien.

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Découvrir nos agences immobilières

Diffuser votre annonce immobilière GRATUITEMENT

• Diffuser une annonce immobilière sur notre site www.cabinet-bedin.com ainsi que sur les principaux portails immobiliers :

  Seloger.com Logic-immo.com Fnaim.fr leboncoin.fr (rubrique pro)

  Avendrelouer.fr AnnoncesJaunes Topannonces.fr ViteLogé.fr

  Evrovilla.com 123immo.com lesiteimmobilier.com

  Profitez aussi de la diffusion sur leurs centaines de partenaires web: LeMonde, LEXPRESS, challenges.fr, TF1, ORANGE, SFR,capital.fr, Priceminister...
• Mais aussi sur les réseaux sociaux: Facebook et Twitter
• Et enfin sur les plus grands portails Vidéos:Youtube et Dailymotion

Sélectionner des acheteurs sérieux

• Sélectionner des acheteurs sérieux, en réalisant une découverte de leurs besoins et en examinant leurs possibilités financières.
  Nous sélectionnons pour vous les meilleurs acquéreurs potentiels.

Protéger vos acquéreurs d'une moins-value

• Nous faisons bénéficier vos acquéreurs d'une prestation exceptionnelle:
  L'assurance Qualité Protection Revente  soumise à conditions

Vous aider pour la réalisation de tous les diagnostics obligatoires

• Amiante, Termites, Gaz, Electricité, Risques naturels... Il est bien difficile de s'y retrouver tant la liste est longue.
  Agents immobiliers experts et reconnus, nous vous conseillons et vous guidons dans toutes ces fastidieuses démarches.
  De plus, sous certaines conditions, nous pouvons vous faire réaliser jusqu'à 25% d'économie sur ces diagnostics.
  
• Le Cabinet Bedin vous offre le DPE! Depuis le premier janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire dès la mise en vente.
  Afin d'accompagner au mieux ses clients, le Cabinet OFFRE le DPE pour tout mandat exclusif qui lui sera confié à partir du 1er février 2011.
  Pour bénéficier de cette offre le client devra faire réaliser l'ensemble des diagnostics obligatoires (dont le DPE) par un partenaire diagnostiqueur sélectionné* par le Cabinet Bedin. Dans ce cadre, le client bénéficiera en plus d'une remise de 25% sur les diagnostics restant à sa charge, soit une économie totale exceptionnelle!
  NB: Le Cabinet Bedin vérifie la certification professionnelle et d'assurance des diagnostiqueurs qu'il préconise. Ces professionnels sont indépendants du CABINET BEDIN.

Suivre le compromis de vente

• Suivre le compromis de vente jusqu'à la réalisation de l'acte de vente.
  Effectuer les relances nécessaires auprès de l'acquéreur, mais aussi des services de l'urbanisme, et auprès des notaires. Faire aboutir une vente n'est pas chose aisée, nous effectuons cela pour vous.

Vendre un bien immobilier...

Une fois prise la décision de vendre son logement, il faut décider de la manière dont les opérations vont se dérouler. Pour de nombreuses raisons, il est vivement conseillé de faire appel à une agence immobilière. En effet, contrairement à ce que l'on pourrait penser, vendre de particulier à particulier ne représente en aucun cas une économie et ne permet généralement pas de vendre son logement plus cher. Au Cabinet Bedin Immobilier, les négociateurs connaissent bien les prix du marché et vous conseillent au mieux de vos intérêts et de vos projets. Ni surévalué, ni sous-évalué, un logement a de plus grandes chances d'être bien vendu dans des délais raisonnables. De plus, nous nous chargeons de tout :

• Nous regroupons tous les documents, renseignements nécessaires à la bonne commercialisation de votre logement;
• Nous réalisons un descriptif mis à la disposition de nos clients via notre site web (créer par nos informaticiens) et via nos partenaires (avec visite virtuelle pu animée), via nos vitrines et nous insérons des annonces dans la presse etc...
• Nous recherchons et proposons votre logement à nos clients déjà répertoriés dans notre base de données;
• Nous recevons les appels, gérons les rendez-vous, assurons les visites;
• Nous vous faisons des comptes rendus que vous pouvez même consulter sur notre site grâce à l'espace personnel qui vous est dédié en qualité de vendeur;
• Nous sommes un intermédiaire actif lors de la négociation;
• Nous établissons la promesse de vente puis faisons le nécessaire pour que celle-ci se transforme en acte authentique chez notaire.

Avouez-le! A moins de disposer de beaucoup de temps et d'être très au fait du marché de l'immobilier, vous aurez du mal à être aussi efficace! Et d'un point de vue sécurité, il peut être rassurant de savoir que les visiteurs seront accompagnés par nous et que du coup, vous n'allez pas vous retrouver seul(e) avec eux.... sans vraiment savoir qui ils sont !

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