Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
BÈGLES BERTHELOT
Proche de la barrière de Bègles, venez découvrir cette maison d'architecte de bon standing. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un salon séjour avec cuisine US donnant sur un magnifique jardin intime. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin exposé plein sud à l'abri des regards peut recevoir un jacuzzi. Sous garantie décennale et biennale, frais de notaire réduits !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(640 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 198,0 m²
- Buanderie : 3,6 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 9,8 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Palier : 6,5 m²
- Salle d'eau / WC : 3,6 m²
- Salle de bains / WC : 4,7 m²
- Séjour-cuisine US : 43,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Begles. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². Cette maison construite sur un terrain de 198 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.6 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 12.0 m² , entree de 3.2 m² , palier de 6.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salle de bain toilettes de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 43.8 m²
Le quartier La Raz *
La Raz est un quartier de 3 500 habitants de la ville de Bègles dont 63 % des habitants sont propriétaires.
La Raz est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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