Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
LE BOUSCAT - PROCHE PARC BORDELAIS
Sur la commune du Bouscat, proche du parc Bordelais, venez découvrir ce très bel appartement/maison de type 4.
Dans une petite copropriété sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bien de qualité.
Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée refaite en 2021, trois chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Le jardin d'environ 150m² est très agréable et sans vis à vis et propose plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue/plancha, ...
Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de stationnement.
L'ensemble est situé à proximité directe de toute commodités (Auchan Caudéran, boulangerie, médecins, ...) et de moyens de transport (Tramway ligne D à 900m).
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(406 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 79,3 m²
- Surface : 80,0 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Cuisine : 7,5 m²
- Dégagement : 7,3 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Garage : 15,7 m²
- Jardin : 150,0 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 24,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 710,00 €
- Taxe foncière : 1 680,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 80 m². , d'une surface carrez de 79,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.4 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine de 7.5 m² , couloir de 7.3 m² , entree de 3.0 m² , garage de 15.7 m² , jardin de 150.0 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 24.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Lyautey - Champ de Courses *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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