Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT CENTRE - Appt T4 avec balcon
COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CET APPARTEMENT DE TYPE 4.
Idéalement situé dans le centre de Blanquefort, à deux pas du tramway, venez découvrir ce très bel appartement T4.
Situé au deuxième étage d'une résidence moderne (2021) et sécurisée, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard et dessert un bel espace de vie lumineux de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La partie nuit propose trois belle chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Depuis le séjour, vous accèderez à un beau balcon exposé ouest.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un grand local vélo.
Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement dont une couverte.
L'appartement est dans un état neuf et se situe à proximité directe de toutes les commodités à pied (École, collège, tramway, commerces, supermarché...)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 86,3 m²
- Surface : 86,3 m²
- Balcon : 8,0 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Cuisine US : Oui
- Entrée : 3,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 5,3 m²
- Séjour/salon : 30,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 360,00 €
- Taxe foncière : 713,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez sans tarder ce superbe appartement de type 4, idéalement situé dans le centre de Blanquefort. Avec un prix très attractif de 328 500 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.
Avec une surface de 86,3 mètres carrés, cette habitation se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de plus de 30 mètres carrés avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
La partie nuit offre trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil.
La résidence moderne et sécurisée, construite en 2021, dispose d'un ascenseur et d'un grand local vélo pour plus de confort. Deux places de stationnement sont également incluses, dont une couverte.
En termes de commodités, vous serez comblé par la proximité de tout. Les écoles, le collège, le tramway, les commerces et même un supermarché se trouvent à quelques pas de votre future résidence.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 86,3 m². , d'une surface carrez de 86,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine americaine de m² , entree de 3.0 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 5.3 m² , salon sejour de 30.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Les Rainettes *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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